Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /kunden/312859_10719/webseiten/_de/stext.php:1) in /kunden/312859_10719/webseiten/_de/stext.php on line 2
|| G.I.A.M. mbH » Property-Management » Mietverwaltung ||

Mietverwaltung – mit eigenem Anspruch

Wir bewirtschaften mit unserer Tochtergesellschaft G.I.A.M. mbH Gesellschaft für Immobilien- und Anlage-Management Ihre Wohnimmobilien.

Auf Grundlage unserer jahrzehntelangen Erfahrungen auch mit eigenen Immobilienportfolien haben wir den Anspruch, Ihnen nicht nur Wertsteigerungen Ihrer Immobilien zu suggerieren, sondern diese auch zu realisieren.

Mit umfangreichen Instrumenten und auf Ihre Immobilien abgestimmten Prozessen lassen wir uns an den Ergebnissen messen. Die Vermietung, die kosteneffektive Bewirtschaftung und die klaren und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Abrechnungen erbringen wir mit unserer Professionalität und dem Anspruch, Ihnen nur „best practice“-Ergebnisse zu präsentieren.

Geführt von einem seit Jahren in diesen Themen aktivem Management stellen wir spezielle Objekt-Teams mit hoher Fach- und Kommunikationskompetenz in unseren Büros zusammen, die den modernen Anforderungen an eine wirtschaftliche, rechtssichere und wertsteigernde Bewirtschaftung Ihrer Immobilien entsprechen.

Die „klassischen“ Aufgaben der Mietverwaltung haben wir bei uns kompetent gebündelt:

Kaufmännische Betreuung

  • Mieten-, Objekt- und Nebenkosten-Buchhaltung
  • Abrechnung der Nebenkosten
  • Mahnwesen
  • Geldverwaltung
  • Neuvermietung und Mieterhöhungen
  • Laufende Verwaltung
  • Ansprechpartner für den Mieter

Objektbetreuung

  • Technische Verwaltung inkl. Instandhaltung
  • Technische Betreuung, Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Steuerung, Überwachung und Vertragscontrolling aller Dienstleister rund um die Immobilie (z.B. Handwerker, Hausmeister, Winterservice , Grünpflege etc.)

Bei allen Tätigkeiten für Ihre Immobilie stehen folgende Punkte im Fokus:

  • Flache Organisationsstruktur mit schnellen Entscheidungswegen
  • Kundenorientierte Prozeßabläufe, die aufgrund interner Untersuchungen entwickelt und um-gesetzt wurden
  • Volle Verantwortung der Objektteams für jeweils ein Segment von regionalen Objektgruppen
  • Definierte Verantwortlichkeiten und Aufgaben für alle Mitarbeiter
  • Erfolgsorientierung der Mitarbeiter durch Zielvereinbarungen
  • Absolute Fokussierung auf operatives Geschäft aller Mitarbeiter einschließlich der Geschäftsführung

Ihr Ansprechpartner für alle Themen rund um die Mietverwaltung:

Kontakt:  Udo Bichler